APPARTEMENT À VENDRE MENTON 1 PIÈCE 35 M2 ALPES MARITIMES À MENTON

Iad France - Aurélie QUERMENT (07 61 22 62 21) vous propose: TERRASSE - CALME - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - TRES LUMINEUX Au cOEur du quartier prisé de Garavan, ce magnifique studio se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Grandes baies vitrées. La salle d'eau est très fonctionnelle, moderne et bénéficie de beaucoup de rangements. Entrée avec placards. Idéalement situé à seulement deux minutes des plages et de la gare SNCF. Parfait pour une résidence secondaire ou un premier achat. Excellent rendement locatif Aucuns frais à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 E par mois (soit 1248 E annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 170 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie QUERMENT (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 225. Quote part annuelle(moyenne): 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_20833914)