APPARTEMENT À VENDRE MONTELIMAR 2 PIÈCES 33 M2 DROME À MONTÉLIMAR

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE MIXTE: TOURISME, D'AFFAIRES, ÉTUDIANTES Bien géré par bail commercial dans une résidence de services Revente avec le bail commercial Située à Montélimar, dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2019: 5 052E HT L'APPARTEMENT Au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, un logement de type T2, d'une superficie totale de 33,80 m² comprenant une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, un petit balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Au sous-sol, un parking. Les photos ne correspondent pas au bien, reportage photos en cours. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meublés et dotés d'un espace bureau, d'un écran LCD et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc. La résidence est parfaitement adaptée aux séjours étudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, salle de séminaire, ménage, parking sous terrain EMPLACEMENT 1, Rue Général De Chabrillan - (Parallèle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin), 26200 Montélimar La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, GESTIONNAIRE La g