APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 1 PIÈCE 19 M2 HERAULT À MONTPELLIER

INVESTISSEMENT LMNP étudiant ArtémisiaInvestissement LMNP en résidence étudiante à Saint-Eloi, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rentabilité de 4.3%. Prix de vente de 71 276 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3191E / an.  Appartement N°54, 1 pièce de 19m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bailLe bail s'achève le 31 Août 2020.Le bail commercial prévoit la possibilité d'un renouvellement tacite pour une nouvelle période de neuf années allant jusqu'au 31/08/2029 avec possibilité de résiliation tous les trois ans par le locataireLe loyer annuel hors taxes est de 3179E /an (payépayé trimestriellement) pour 449 E de taxe foncière (nette de la TEOM et calculée au prorata des surfaces) et 399 E de charges de copropriété. Ces éléments ont été déterminés sur la base de la facture de loyers du 4T 2019 et l'appel de charges du 1T 2020 et de la taxe foncière 2019 Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur