APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 2 PIÈCES 45 M2 HERAULT À MONTPELLIER

à 10 min de MONTPELLIER, à MONTFERRIER SUR LEZ, dans un secteur calme et très verdoyant bel appartement T2 dans une residence récente de standing, très soignée, et bien entretenue. Le parc est planté d'arbres fruitiers et de carrés de vignes de table, le tout autour d'une piscine. Ce beau T2 en rez de jardin surélevé, comprend une grande terrasse de 13m2, et un parking privé en sous sol sécurisé avec accès direct par ascenseur. Coté pratique vous vivrez proche des plages à environ 30mn, de la Gare de TGV Montpellier sud de France, de l'Autoroute A9, de l'Aéroport de Montpellier. De plus, la résidence va bénéficier de la future ligne de tramway, qui reliera Lavérune à Montpellier, Montferrier-sur-Lez, Clapiers et Prades le Lez.Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, collèges, lycées et centres commerciaux, ainsi que des Facultés et Hôpitaux, Point fort de l'emplacement de cette résidence pour investir, car forte demande locative et ce produit est d'une grande qualité patrimoniale. Appartement actuellement occupé (bail à échéance: Aout 2024) Villes proches: Montpellier, St Clément de Rivière, St Gely du Fesc - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 494 202 047, Tel: 06 40 29 93 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.