APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 3 PIÈCES 50 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Montpellier - centre ville - boulevard Berthelot - place de la comédie - avenue Georges Clémenceau - ancien - poutre apparente - hôtel particulier - maison - appartement - duplex - meublé - vente - tram - tramway - ligne 5 - facs - écoles - commerces Caroll de l'agence EVIDENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente un appartement de 50 m2 carrez et sa terrasse de 34,21 m2 avec jacuzzi et une belle terrasse en bois tout ça au centre ville de Montpellier. Cet appartement atypique en duplex se trouve au premier et dernier niveau sans ascenseur d'une petite copropriété à échelle humaine (4 copropriétaires) et elle se compose: D'un séjour - cuisine équipée de 20,42 m2 D'une terrasse de 34,21 m2 A l'étage: D'une première chambre de 9,79 m2 D'une seconde chambre de 11,47 m2 avec son dressing communiquant de 4,48 m2 D'une salle d'eau de 6,96 m2 Informations utiles: Résidence sécurisée par un grand portail électrique 2 unités de climatisation réversible, une au RDC une à l'étage. Double vitrage Menuiserie PVC Exposition salon - séjour: SUD EST La cuisine reste intégralement équipée pour la vente - four neuf 2022 - frigo - plaque induction - micro onde... Du parquet au sol au RDC et du jonc de mer à l'étage Ce bien est idéalement situé, à 13 min à pied des nouvelles halles Laissac et de la place Saint-Denis (10 min), du lycée / collège (5 min) et des commodités: picard, lidl, intermarché. Vous trouverez également plusieurs salles de sports à proximité. Le parc Montcalm est à quelques minutes à pied. Une vidéo de présentation est disponible sur demande ou sur notre chaine YouTube EVIDENCE IMMOBILIER ! Accès rapide A9 et A75, avenue de Toulouse. Les plages se trouvent à seulement 15 min de voiture ! Proche gare Montpellier-Saint-Roch (10 min à pied) Taxe foncière: 1000 euros Charge de copropriété annuelle: 450 euros - eau froide comprise DPE - conso énergétique 133 - C et