APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 3 PIÈCES 56 M2 HERAULT À MONTPELLIER

EVIDENCE IMMOBILIER -- MONTPELLIER -- 34 -- SUD DE FRANCE -- PROCHE CENTRE VILLE -- 3 PIECES - DUPLEX - PRES D'ARENES Evidence Immobilier vous propose aujourd'hui à Montpellier un superbe appartement T3 neuf en duplex de 56,68 m2 avec son jardin privatif de 19,71 m2, au rez-de-chaussée. Cet appartement se situera dans une résidence située à Près-d'Arènes, quartier beneficiant d'une situation geographique ideale offrant, a la fois, facilite d'acces au centre-ville, a tous les quartiers de Montpellier et vers l'exterieur: Le centre-ville est a moins de 5 minutes, Le nord de Montpellier, et ses differentes zones d'emploi, ne sont qu'a un petit quart d'heure via l'avenue de la Liberte, L'Est (Le Millenaire, Odysseum, etc.) est a 6 minutes, tout comme l'Ouest de Montpellier, avec le rond-point du Grand M, Quant aux trajets vers l'exterieur de Montpellier, impossible de trouver mieux que cet acces immediat a la future rocade de Montpellier au rond-point de Pres d'Arenes, qui permettra de rejoindre l'autoroute A9. C'est egalement de la que part la voie rapide ralliant les plages en moins de 15 minutes (10 km jusqu'a Palavas).  Cet appartement duplex se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 21,03 m2 ouvrant sur le jardin de 19,71 m2 exposé Sud-Est, d'une salle de bain avec baignoire, WC et double vasques de 6,08 m2 ainsi que d'un cellier. A l'étage, nous retrouverons une chambre de 10,14 m2, une seconde chambre de 11,61 m2 avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Informations supplémentaires: Chauffage individuel par panneaux rayonnants électriques à thermostat électronique Eau chaude sanitaire collective par pompes à chaleur thermodynamiques ou chaudière gaz collective, avec compteur individuel de consommation Carrelage 45 x 45 minimum dans toutes les pièces Peinture lisse sur tous les murs Volets r