APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER HERAULT À MONTPELLIER

A Montpellier dans le quartier des Beaux arts, l?Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité, au 3ème et dernier étage, ce bel appartement de 85 m² (Faux T4 transformé en T3) avec 1 terrasse et 2 balcons, 1 grande cave et 1 garage box fermé. Il est composé d?une belle entrée distribuant le salon séjour de 27 m² donnant sur le balcon en L, une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Est, 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing, climatisation réversible et donnant sur le 2ème balcon, l?autre chambre de 13.70 m² possède un grand placard, 1 salle de bain avec 1 fenêtre et sèche-serviette, 1 wc indépendant avec 1 fenêtre et 1 lave-main. Un box fermé de 15m² avec possibilité de garer une 2ème voiture devant la porte ainsi qu?une grande cave de 11.5 m² complètent ce bien où rien ne manque. Cette petite copropriété de 12 lots est gérée par un un syndic bénéole dont les charges s?élèvent à 66 euros par mois comprenant l?eau froide et la taxe foncière est de 1450 euros par an. Des travaux de façade sont prévus mais déjà réglés par les propriétaires. Concernant le chauffage, l?appartement est équipé d?une chaudière à gaz individuelle changée récemment fournissant également l?eau chaude. Situé dans le quartier recherché des Beaux-arts où commerces, écoles et tramway (ligne 2 station Jeu de maille des abbés) facilitent la vie quotidienne. A visiter sans tarder ! Ref.: OF148 Prix: 350 000 euros Honoraires agence inclus Portable: 06 04 14 69 42 Tél: 04 99 51 41 82 Agence Négoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrêt Voltaire ligne 3) Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 75002068700018 - Non détention de fond