APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER ROM'IMMO SARL 3 PIÈCES 66 À MONTPELLIER

A vendre, Montpellier, Sabines, appartement T3 de 66m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardinet, et deux garages en sous-sol. Situé à trois minutes de l'arrêt de Tram "Sabines" (ligne 2), des commerces et des nouvelles Halles Plaza (16 commerces), et de la nouvelle clinique Saint-Roch. A moins de 10 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire du quartier et proche des accès aux grands axes routiers. En parfait état, en rez-de-jardin d'une résidence BBC normes RT2012 de 2018 sous garantie décennale. Toutes les pièces principales étant exposées SUD, vous profiterez d'une belle luminosité toute la journée. Appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, beau séjour de 31m² avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, dégagement donnant accès à une salle de douche à l'italienne, WC séparés, deux chambres de 10 et 11 m² avec rangement donnant toute les deux accès à la terrasse de 19m² et au jardin de 32 m². Jardinet bien cloturé et intimiste. Prestations de qualité, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants electriques et manuels. Chauffage gaz collectif, eau froide et eau chaude collective (compris dans les charges). Deux boxs en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur): 1 432E. Aucune procedure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocutrice privilégiée: Augustine HUCHIN, agent commercial pour l'agence CIMM. Inscrite au RSAC de Montpellier sous le numero 848-442-364.