APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER ROM'IMMO SARL 4 PIÈCES 81 À MONTPELLIER

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T3/T4 de 80 m² avec terrasse de 1 7 m² et une place de parking en sous-sol. A 5 km du centre ville de Montpellier, autoroute A709, A9 et à 10 min de l'A750. Situé à 2 pas des transports en commun (bus ligne 11), allant à la Gare St Roch en 20min) et à 15mn à pied du Tram ligne 1 et 2 arrêt "Les Sabines". Proche de la future ligne 5 du Tram. A proximités des écoles, maternelle, primaire, collège et des différentes commoditées, pharmacie, boulangerie, centre médical, clinique St Roch, poste, banques... ! Copropriété de standing, construction BBC de 2013, sous garantie décennales jusqu'en 2023. Entiérement privée et sécurisée avec vidéo surveillance. L'appartement se situe au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur, trés bien agencé et dans un état irréprochable ! Exposé sud-ouest, l'agencement intérieur comprend: une entrée/dégagement, un grand séjour avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée de 39 m² donnant sur une terrasse de 1 7 m² avec vue dégagé, deux chambres (10,40 m² et 15,06 m²) avec placard/penderie, une belle salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Triple vitrage menuiserie aluminium, volet roulant électrique, ballon d'eau chaude solaire, chauffage électrique individuel, porte d'entrée blindée, visiophone, entièrement carrelé, fibre optique. Un emplacement de parking en sous-sol, et un BOX POSSIBLE EN SUPPLÉMENT DU PRIX. Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 49 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 384 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Sebastien ROULAND, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 791 643 729) de l'agence Ci