APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER ROM'IMMO SARL 5 PIÈCES À MONTPELLIER

A VENDRE, Montpellier, UNIQUE et RARE, secteur Marquerose limite Les Grisettes, toît terrasse, appartement T5 d'exception de 106 m2 avec terrasse de 136 m2 et vue panoramique ! Situé à 5 min à pied de la ligne 2 du Tramway, arrêt "Les Sabines", en liaison directe avec le Centre historique et la gare St Roch et à quelques minutes des commodités. Accès proche de l'autoroute et plage à 15 min. Résidence verdoyante et de standing pour cette construction de 2011, entièrement sécurisée et avec accès par visiophone. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de caractère et UNIQUE sur Montpellier se caractérise par de grands espaces de vies ouverts sur une généreuse terrasse ! Décoration contemporaine, soignée et de très grande qualité, ce bien est spacieux et lumineux. Bien agencé, il comprend: une vaste entrée avec placard/penderie, une buanderie, un double séjour de 35 m2 avec doubles baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée (plans en marbre, plaque de cuisson induction, hotte, four, frigo américain, lave vaisselle, micro-onde), un WC séparé, une suite parentale avec placard et accès privatif à une salle de bain + douche + WC, 2 autres chambres dont une avec placard et une salle de douche à l'italienne. Prestations haut de gamme: chauffage/climatisation reversible centralisé, menuiseries alu blanc double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, carrelage, vidéophone, alarme. MAGNIFIQUE terrasse de 136 m2 avec gazon synthétique, décoration florale, plantes, barbercue, pergoala sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une triple exposition (Est, Sud et Ouest). 3 stationnements de voiture: garage double fermé de 20 m2 en sous-sol sécurisé et place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 152 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: