APPARTEMENT À VENDRE NANTES 1 PIÈCE 18 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Pour Investisseurs. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans: 28/08/2022 Loyer: 395 euros + 30 euros charges. Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages: entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 640 euros, eau froide comprise. Nombre de lots à la vente: 1 (appartement) DPE: Classe D -GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 131 400 euros honoraires d'agence inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 400euros), soit 125 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 640 eu