APPARTEMENT À VENDRE NANTES 1 PIÈCE 24 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

IDEAL INVESTISSEUR - Studio de 23,63m2 au c?ur de Nantes et à proximité de toutes commodités Idéalement situéeetnbsp;sur la presqu'île Nantaise, la résidence est proche de diverses lignes de busetnbsp;et de tramway. Elle est entourée de nombreux commerces, restaurants, barsetnbsp;et cafés. De plus, le studio est entouré de multiples monumentsetnbsp;comme Les Machines de l'Îleetnbsp;et le Château des Ducs de Bretagne. La résidence comprend 107 appartements pratiques et confortables. Le studio proposé dispose: - d'une entrée, - d'une pièce de vie avec un espace nuit, - d'un coin cuisine équipé, - d'une salle d'eau avec WC Bail et loyer: - Bail: Fin en octobre 2023 - Loyer: 4 404E / an, soit 367E /mois - Charges: 61E / an soit 5E / mois soit - Taxe foncière: 390 E Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Le bien est soumis aux règles de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Sandrine: 06 50 62 59 84