APPARTEMENT À VENDRE NANTES 2 PIÈCES 47 M2 LOIRE À NANTES

Nouveauté en Exclusivité - NANTES 44300 - ERAUDIERE. Beau T2 de 47 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée de1999. Pièce de vie (22m²) donnant sur loggia et jardin privatif exposés Ouest, cuisine semi-ouverte avec coin kitchenette (6m²), chambre avec placards (10m²), salle d'eau, wc séparés, entrée avec placards. Appartement disposant d'une place de parking en sous sol. Résidence idéalement située à proximité immédiate transports (Tram L1, C6...), commodités et des bords de l'Erdre à pieds. Locataire en place, loyer annuel de 6196euros hors charges. Copropriété de 97 lots principaux composée de 6 bâtiments en R+2 dans un grand parc arboré clos de murs. Charges courantes de 1040 euros par an eau incluse. 2 lots à la vente (appartement et parking en sous sol). Budget: 162750euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 156500euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 259289PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 197 lots (). Charges annuelles: 1040 euros.