APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 47 M2 LOIRE À NANTES

EXCLUSIVITE. Nantes 44000, Situé au coeur du quartier historique de Nantes je vous propose un appartement en duplex au 4eme et 5ème étage d'une petite copropriété bien entretenue donnant sur une rue piétonne. Vous serez séduits par le côté cosy de ce bien avec ses poutres apparentes et tomette au sol. Il se compose d'une entrée, une pièce principale exposée sud, une cuisine, une salle de bain avec w-c. A l'étage une vaste chambre en sous-pente et un bureau avec placard. Surface habitable: 47m2 au sol: 74m2. Vous disposez d'un local vélo dans la copropriété constituée de 14 lots, charges annuelles de 1016euros, le bien est libre à la vente. Au pied des commerces, transports tram Ligne 1, Busway vous êtes à 5 mns à pied du centre-ville ou de la gare TGV. DPE: Classe G GES: Classe C - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1480euros et 2030euros au 1/01/2021. Budget: 182 438euros Honoraires inclus (4,25% à la charge de l 'acquéreur soit 175 000euros net vendeur). Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318518 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles: 1016 euros. Véroni

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