APPARTEMENT À VENDRE NANTES 3 PIÈCES 79 M2 LOIRE À NANTES

Quartier Mangin - République - LUMINEUX ! EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement traversant de 80m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Au 2ème étage, avec son salon/séjour orienté sud-ouest et nord-est, l'appartement bénéficie d'une très belle lumière toute la journée. En hiver, profitez de sa cheminée fonctionnelle. Vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous profitez également de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un cellier et de nombreux placards sont à votre disposition. Une cave et un grenier complètent le bien. Aux beaux jours, profitez et même jardinez dans le jardin privé de l'immeuble. Un appartement plein de charme, un environnement privilégié dans un quartier très recherché... Coup de coeur assuré ! *** Proche parcs, écoles, commerces et transports. DPE: E - GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 et 2120 euros par an. Bien en copropriété comprenant 20 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété: 2000 euros/an. Prix: 284 000 euros (honoraires 13 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 270 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, au 0749864746 ou par courriel à *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,