APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 70 M2 LOIRE À NANTES

EXCLUSIVITE - NANTES 44000 - quartier JARDIN DES PLANTES, Nouveauté, véritable COUP DE COEUR pour cet appartement MEUBLE d'environ 115m2 au sol, entièrement rénové, aux volumes généreux et à l'agencement original. Situé au dernier étage sur 4 d'une copropriété de 5 lots, il se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 50m2 au sol, sur parquet et poutres apparentes, une salle de bain, deux chambres mansardées dont une avec mezzanine de rangement, des toilettes et placards. Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée dotée d'un large comptoir occupe un angle de la pièce de vie. De grands vélux dans toutes les pièces confèrent à cet appartement une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE. Un local vélo complète le bien. Charges annuelles de copropriété: 745,00euros (pas de procédure en cours) A côté du jardin des plantes et de la gare, vous rejoignez l'hypercentre par la ligne 1 de Tram en 5 mns. Crèche, école, lycée Clémenceau, centre de loisirs de la Manufacture, commerces de proximité, vous pouvez tout faire à pied. DPE: Classe D - GES: Classe B - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 840euros et 1 170euros au 1/01/2021. Laissez-vous séduire par cet emplacement EXCEPTIONNEL sans vis à vis et en bon état. Budget: 363 970,00euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 350 000,00euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIA