APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 84 M2 LOIRE À NANTES

EXCLUSIVITE - NANTES (44300) ERDRE / HIPPODROME / BOURGEONNIERE - Avenue des Franciscains - Situé au CALME dans une résidence arborée, appartement de type 4 offrant une entrée avec placard, un salon-séjour sur balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un wc, un espace nuit desservant 2 CHAMBRES dont une avec grand placard, un dressing et une salle d'eau. Résidence très bien entretenue avec terrains de tennis en accès privé et un cabinet médical. SES PLUS: ASCENSEUR, CAVE, GARAGE, exposition SUD, menuiseries alu double vitrage neuves, chauffages récents. 2ème étage sur 4. A proximité des transports (tram et bus), des écoles et des commerces. Bords de l'Erdre (Jonelière) à 5 mn. Rare sur le groupe d'immeuble. Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales): 1900 euros Surface carrez: 84 m² Nombre de lots à la vente: 3 (appartement, cave et garage) Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété. Prix: 286 000 euros NV + 13 000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE: D 1(67,04 kWhEP/m².an) GES: B (7,36 kgeqCO2/m².an) Mandat réf: 262941. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Angélique TAILLANDIER au 06 64 25 08 80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 819 860 404 NANTES. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 601 lots ().