APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 89 M2 LOIRE À NANTES

Exclusivité - NANTES 44300 - ERAUDIERE. Superbe T3/T4 de 90 m² au calme dans une résidence de très bon standing et sécurisée de 1991. Séjour-salon avec de grandes baies vitrées exposition (E/S) de 36m² donnant sur balcon et vues parc, cuisine contemporaine aménagée et équipée (12m²) donnant sur balcon, zone nuit séparée comprenant 2 belles chambres, salle de bain et 1 dégagement avec de grands placards, wc séparés avec placards, hall d'entrée avec placards. Appartement disposant d'une place de parking et d'une cave. Cet appartement a été entièrement rénové avec des produits de qualité et une décoration sobre et contemporaine (huisseries aluminium, volets roulants électriques, parquet bois...). Ravalements en cours à charge des propriétaires actuels. Résidence idéalement située à proximité immédiate des transports (C6,Tram L1,...), commodités, bords de l'Erdre à pieds. Copropriété de 46 lots principaux dans un beau parc arboré avec accès privatif. Charges courantes de 1040 euros par an eau incluse. 3 lots à la vente (appartement, cave et parking). Budget: 372500euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 358200euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 259513PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 1471 euros.