APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 89 M2 LOIRE À NANTES

NANTES Mellinet - LUMINEUX ! Appartement de 89 m² (au 1er étage avec ascenseur) au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une très belle lumière traversante toute la journée, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest. L'espace de vie offre un vaste salon / salle à manger donnant sur un espace arboré. Semi-ouverte, une cuisine aménagée et équipée (avec cellier) vous est proposée. Vous profitez de 3 belles chambres lumineuses et calmes avec double-vitrage côté rue. Pour faciliter la vie au quotidien, vous disposez d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une grande cave et une place de stationnement dans un parking privé (couvert et sécurisé) complètent le bien. Un grand espace vert privé (avec compost) ainsi qu'un local vélo (sécurisé) sont à votre disposition dans la résidence. Un appartement plein de charme, calme et lumineux dans un quartier très recherché... À visiter sans tarder ! Proche parcs, écoles, transports et commerces. DPE E. GES E. (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 euros et 1900 euros). Bien en copropriété comprenant 171 lots dont 54 lots d'habitation. Charges de copropriété (222euros/mois comprenant eau chaude + chauffage + charges communes dont espaces verts et ascenseur). Prix: 388 000 euros (honoraires 4,86% TTC inclus charge acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires) *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, au 0749864746 ou par courriel à *** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Ca