APPARTEMENT À VENDRE NANTES 4 PIÈCES 90 M2 LOIRE À NANTES

Entre CANCLAUX et GUIST'HAU, appartement type 4 d'environ 90 m2 calme et lumineux. Dans un immeuble de standing, sa proximité de la Chézine permet d'accéder au parc de Procé par un chemin à travers bois. Commerces, Transports et Ecoles à moins de 300 m Au 3ème étage avec ascenseur. Sans vis-à-vis direct, son grand séjour traversant d'environ 40m2 offre une très grande luminosité. Son balcon prolonge le séjour côté sud. Entrée avec placard, un couloir distribue les chambres dont une avec placard, le séjour, la cuisine séparée avec sa véranda / loggia de 4,5 m2, la salle de bains avec baignoire et les WC séparés. Parquets en marqueterie dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides. Possibilité de créer une chambre ou un bureau de 16 m2 en divisant le séjour. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz. Emplacement de parking privatif couvert. Cave de 7,5 m2 Résidence sécurisée: accès par digicode, vigik et télécommande pour le portail automatique. Parc arboré et clôturé. Copropriété de 24 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles: 2310 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuel LECLESVE agissant en tant que Conseiller Immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 525 007 134. Référence annonce: 258144LVU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624. PRIX de vente 428 440 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 412 000 euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles: 2310 euros.