APPARTEMENT À VENDRE NANTES 6 PIÈCES 149 M2 LOIRE À NANTES

44000 - NANTES - HYPERCENTRE. RARE ! C'est au coeur du TRIANGLE D'OR, à deux pas de COPERNIC et GUIST'HAU, au 3e et DERNIER ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement en DUPLEX. Il propose au 1er niveau une BELLE PIECE DE VIE avec cheminée en EXPOSITION OUEST, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec arrière-cuisine, une SUITE PARENTALE de 23m2 avec salle de bains, un WC. L'étage dessert quatre VASTES chambres, une salle d'eau, un WC. Les deux niveaux disposent chacun d'un ACCES INDEPENDANT. PARQUET CHENE. BEAUX VOLUMES, 3m de HAUTEUR SOUS PLAFOND. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Ce bien dispose en complément de DEUX GRENIERS et d'une CAVE. A proximité IMMEDIATE des meilleures ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS. PRIX: 674 700euros (dont honoraires à charge acquéreur représentant 3,8% du prix net vendeur soit 650keuros). Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - Mandat de vente n°237637. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 2100 euros.