APPARTEMENT À VENDRE NANTES LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Exclusivité - Nantes - Rond Point de Rennes - Duplex dernier étage vue dégagée. CARAT GP vous propose en exclusivité ce duplex de 98m2 plancher, 72m2 carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété, exposé sud et traversant. Cet appartement se compose au premier niveau d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de marque -Stosa -, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée plein sud. Le niveau supérieur, accessible par un escalier, présente une chambre ouverte sur sa salle de bain -Porcelanosa -, d'un WC séparé, et d'un espace dressing pouvant faire office de bureau ou 3e chambre. Une mezzanine est également présente. Une cave ainsi qu'un jardin partagé complètent la prestation. Nombre de lots: 13 Charges prévisionnelles annuelles:  Pas de procédures en cours. Classe énergie: E - Classe climat: B. Date de réalisation des diagnostics: 08/07/2022. Estimation annuelle d'énergie: entre 1 400 ? et 1 940 ? (année de référence 2021). Ref.167 au prix de 382 950 ? HAI dont 3,5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 ?. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.