APPARTEMENT À VENDRE NARBONNE 7 PIÈCES 250 M2 AUDE À NARBONNE

L'EMPLACEMENT EST LA VALEUR SURE: Face au canal de la Robine, au 1er étage, au sein d'un immeuble ancien, Appartement de 7 pièces, traversant, lumineux et calme! La particulartité est qu'il y a 2 entrées, l'une par le bâtiment de pierre, l'autre par le jardin privatif: Parfait pour Professions libérales ou Habitat partagé! Vaste entrée puis en enfilade, les pièces implantées de part et d'autre du couloir: Bureau, 4 Chambres dont l'une est une chambre parentale en devenir, buanderie & salle de bain doublée d'une salle d'eau. Tout au bout, Salon/ Bibliothèque donnant sur l'espace à vivre: un Séjour-cuisine, baigné de lumière grâce à deux belles & hautes doubles portes, ouvertes, la plupart du temps sur la terrasse intimiste de 80m² qui surplombe un jardin clos (177m²). Parquets de chêne, tomettes, carreaux de ciment, huisseries en bois, cheminée en marbre en parfait état, chauffage central individuel au gaz (chaudière à condensation récente). ON AIME: Les deux entrées - La dépendance de 48m² à transformer ou pas en Loft, Bureau, Atelier ou Garage, etc... - Le jardin, ses essences méditerranéennes, son coin potager, sans oublier le Citronnier! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1099.92 ? soit 91.66 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 10 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie YCHÉ Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: