APPARTEMENT À VENDRE NICE 2 PIÈCES 24 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Joli T1 à vivre ou comme un pied à terre sur la Côte d'Azur - Idéal premier achat En quelques pas vous rejoignez le bas de Pessicard et vous avez directement accès au Boulevard Gambetta, ses commerces, et les transports en commun. Pour ceux qui travaillent vers la vallée du Var vous pouvez en 5 minutes rejoindre la gare qui dessert le train des pignes; Le quartier de Libération, son marché et la Gare du Sud ne sont qu'à une dizaine de minutes à pied de ce cocon. Dans un quartier paisible, une maison de style nicois abrite une petite copropriété de 7 lots. Ici se niche en rez de jardin un studio accessible par l'escalier extérieur au bâtiment. Quelques marches à descendre pour arriver chez vous. Bénéficiant d'une agréable terrasse privative de 9 m² avec accès direct sur un jardin commun vous pourrez profiter de cet environnement bucolique au coeur de la ville. Apprécier de déjeuner en extérieur une grande partie de l'année en savourant la vue dégagée et arborée tout en étant à l'abri des regards. Un cocon (d'environ 24 m²) qui permet de profiter d'un bel extérieur une grande partie de l'année dans un environnement qui invite à la quiétude. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 900 ? soit 75 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 7 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel: 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.