APPARTEMENT À VENDRE NICE 3 PIÈCES 58 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cet agréable appartement 3P de 58,10m² loi Carrez, avec une terrasse de 8,60m² exposée Est. Traversant (Est/Ouest). Situé au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée, récente (2014) et avec espaces verts, il se trouve à proximité immédiate de La Coulée Verte, de la Place Masséna et des commerces (Carrefour, Lidl, etc.) Accès à la voie Mathis en 1 minute et à l'A8 en 7 minutes. Possibilité d'acquérir une grande place de parking en sous-sol sécurisé de 16,50m² en supplément du prix de vente. L'appartement de 58,10m² loi Carrez se compose: - Séjour / Cuisine: 23,40m² - Chambre 1: 12,70m² - Chambre 2: 9,30m² - Salle de bain: 5,00 m² - WC indépendant: 1,80m² - Dégagement: 5,90m² - Terrasse: 8,60m² - Parking en option: 16,50m² Les plus de l'appartement: - Traversant - Exposition Est côté séjour - Exposé Ouest côté chambres et au calme - Cuisine ouverte et équipée d'un lave-vaisselle acheté cette année, d'une plaque à induction, d'un four, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur/congélateur (+ lave-linge dans les wc et sèche-linge sur la terrasse) - Fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les chambres - Climatisation réversible dans le séjour et le hall de nuit de la marque Daikin - Fibre Internet - Porte blindée trois points - Réfection de toutes les peintures en 2022 - Changement de faïence pour la salle de bain en 2022 Les plus de la résidence: - Sécurisée avec caméras de vidéosurveillance, double accès par vigiks + code pour accès au garage - Résidence de 2014 - Espaces verts - Espace dédié aux vélos - Sous garantie décennale - Aux normes PMR - Arrêt de bus au pied de l'immeuble - A proximité du tram et des commerces (Carrefour, Lidl, etc.) - Complexe sportif Jean Bouin (patinoire, piscine, etc.) à 1 minute à pie