APPARTEMENT À VENDRE NICE 3 PIÈCES 63 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.44m² loi Carrez avec une agréable terrasse de 8.02m² exposée sud-ouest avec vue mer. Situé au 1er étage sur 3 d'une superbe résidence de 2015 sécurisée, avec piscine et espaces verts, il se trouve sur les hauteurs de Nice-Ouest, dans un quartier très recherché à proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès à l'A8 en 5 min. Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 63.44m² loi Carrez se compose de: - Séjour / Cuisine: 27.11m² - Hall de nuit: 3.12m² - Chambre 1: 10.06m² - Dressing: 4.49m² - Chambre 2: 12.71m² - Salle de bain: 4.54m² - WC indépendant: 1.41m² - Terrasse: 8.02m² - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement: - Exposition sud-ouest - Terrasse de 8.02m² - Belle cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et lave-linge. (Tout est encastré) - Climatisation réversible par système gainable dans le séjour et les chambres - Grand dressing attenant à l'une des chambres - Fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans le séjour / Volets roulants manuels dans les chambres - Récemment effectués dans l'appartement: *Peintures refaites dans les chambres en 2018 (+ papier peint) *WC entièrement faïencé en 2020 Les plus de la résidence: - Résidence de 2015 - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Espaces verts entretenus - Située dans un quartier très recherché - A proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun - Accès à l'A8 en 5 min - Montant des charges: 210E /mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts + fonds Alur pour travaux éventuels