APPARTEMENT À VENDRE NICE 3 PIÈCES 70 M2 ALPES MARITIMES À NICE

NICE CENTRE - MUSICIENS - DUPLEX en Dernier étage au sein d'un immeuble ancien totalement réhabilité avec des prestations de luxe et des volumes résolument modernes. Appartement 3 pièces sur deux niveaux composé sur le 1er étage d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée le tout s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 15 m² orientée SUD EST pour un ensoleillement optimal en coeur de ville, une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, un espace dressing, wc séparé. Sur l'espace mezzanine charpente avec poutres apparentes, une suite parentale avec douche à l'italienne et espace dressing pour une totale intimité à l'abri de la vie de la maison et des regards, les volumes permettent d'y installer aisément un bureau ouvert au calme. Concernant les prestations techniques une Isolation thermique et phonique afin de vivre en toute quiétude au sein de la copropriété, dalles de 120 X 120 au sol, climatisation en faux plafond réversible pour un confort sans faille aussi bien en hiver qu'en été. Les parties communes de l'immeuble sont elles aussi soignées bois exotique pour les gardes corps et décoration contemporaine, portes palières blindées et isophonique, vidéophone. Un garage fermé et sécurisé complète son confort Accès Tram Ligne 1 et 2 à 100m, Avenue Jean Médecin et Boulevard Victor Hugo à 100m. Prix de vente FAI: 581 231 euros Bien non soumis au DPE, Livraison dernier trimestre 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CLEMENTE, au 0760374338 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CLEMENTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 453708638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40