APPARTEMENT À VENDRE NICE 3 PIÈCES 88 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Nice - Henri Sappia Retour à la vente, dernier lot à saisir rapidemment ! Au sein d'un immeuble neuf, appartement en 1er et dernier étage, traversant, de type T3 de 64,10m² loi Carrez avec grande terrasse de 24,40m² offrant une vue mer panoramique plein sud au pied des collines niçoises. Il se compose d'une véritable entrée, une cuicine ouverte sur le séjour, deux belles chambres dont une ouverte sur la terrasse plein sud, une salle de douche et un wc individuel. Il est l'appartement le mieux positionné de la copropriété: exposé plein Sud et traversant Nord, Sud et Ouest, avec sa terrasse circulaire exposée Sud et Ouest ! Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique. Petite copropriété très sécurisée et d'excellent standing composée de 12 lots entourée de verdure. Rare à Nice, tout en étant proche de l'entrée de la voie rapide, des arrêts de bus, du tramway et de toutes les commodités, vous y entendrez le chant des oiseaux et l'odeur agréable des bois alentours. La copropriété bénéficie d'un stade de tennis et d'une piscine collective. Le programme s?inscrit dans le cadre de la nouvelle réglementation thermique RT 2012 garantissant une excellente isolation thermique et un haut niveau de performance énergétique. De nombreuses places de stationnements invités sont disponibles au sein de la copropriété, à environ 100m. Possibilité d'acquérir en supplément: Place de parking en sous-sol à 25 000?. Garage fermé à 28 000?. Charges: 128? / mois Taxe foncière: Exonéré durant 2 ans. Frais de notaires réduits ! Livraison prévue au 2ème trimestre 2023. Prix: 390 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Contacter Charline: 06-50-53-30-81 / Retrouver ma vitrine et toutes mes annonces sur instagram: charline.ventuimmo