APPARTEMENT À VENDRE NICE 4 PIÈCES 100 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Nice Ouest/Bas Fabron: Dans une petite résidence de trés bon standing proche du bord de mer et au calme, nous vous proposons ce magnifique 4 pièces en DERNIER ETAGE avec VUE MER panoramique. Ses atouts principaux: Surface généreuse de 100m2, totalement refait à neuf il y a 5 ans avec des matériaux de qualité, cet appartement rare a la vente, comporte une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, 3 chambres dont une en suite de 17m2, un vaste séjour d'environ 31m2 lumineux sur une terrasse principale de 23m2 avec une pleine vue mer et une profondeur vous permettant d'y manger a plusieurs, et d'avoir différents espaces détente, transats, repas par exemple. Volets roulants et stores électriques avec commande centralisée et individuelle, climatisation réversible et fibre optique. Exposé principalement Sud/Est, avec deux autres balcon et terrasse sur les 2 autres chambres en Sud/Ouest. L'appartement est traversant et se trouve dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec parties communes et ravalement récent, un ascenseur, une piscine et un gardien vous offrant un cadre de vie trés agréable, le tout, proche des principaux commerces du bord de mer a pied et de l'arrêt de bus de l'Abbaye de Roseland a côté. Il dispose en outre d'un grand garage avec une porte électrique (6,76m de long sur 2,83m de large à l'intérieur et d'une ouverture de 2,37m), et d'une cave attenante. Facilités de stationnement aux abords de la copropriété de 43 lots principaux. Charges annuelles courantes 4635 euros (soit env. 386 euros mensuel incluant eau froide et chaude, gardien, piscine, espaces verts, ascenseur, syndic, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE C.