APPARTEMENT À VENDRE NICE 4 PIÈCES 84 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 84.37m², traversant et d'angle et en très bon état, avec terrasse en L de 17.63m², exposée sud et ouest offrant une vue dégagée sur la place du Palio. Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve à proximité du centre-ville de Nice, de tous les commerces et des écoles. Possibilité de louer une place de stationnement, dans le parking en face de la résidence. L'appartement de 84.37m² loi Carrez se compose: - Hall d'entrée: 3.53m² - Séjour: 29.31m² - Cuisine: 6m² - Hall de nuit: 4.76m² - Chambre parentale: 12.99m² - Chambre 2: 11.46m² - Chambre 3: 11.44m² - Salle d'eau: 3.89m² - WC indépendant: 0.97m² - Terrasse: 17.63m² Les plus de l'appartement: - En étage élevé (4/6) - Triple exposition (ouest / sud / est) - Terrasse en L de 17.63m² exposée sud et ouest - Le lumineux séjour et la cuisine s'ouvrent sur cette terrasse - Espace buanderie aménagé sur la terrasse, avec meuble conçu sur-mesure et plan de travail en marbre - Cuisine indépendante et équipée avec four, réfrigérateur / congélateur, plaque électrique et hotte - Rénovation complète de la salle de bain en 2019 - Climatisation réversible dans le séjour (suffisante pour chauffer toutes les pièces avec la triple exposition) - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage en PVC - Sécurisé avec porte blindée 4 points + interphone - Placards de rangement dans le hall de nuit et dans l'une des chambres - Particularités de l'appartement: traversant, d'angle, parquet dans les chambres, corniches avec spots intégrés, beaux volumes et lumineux - Fibre Internet Les plus de la résidence: - Sécurisée avec vigik - Proximité du centre-ville de Nice, de tous les commerces et des écoles - Stade d'athlétisme et tennis en face de la résidence - Montant des charges: 210E /mois incl