APPARTEMENT À VENDRE NICE ARENAS PARC PHOENIX 3 PIÈCES 55 À NICE

Dans le quartier Arenas, à deux pas du Parc Phoenix et de la mer, au calme, 3 pièces de 55 m2, en rez-de-chaussée, en bon état et lumineux. Cet appartement se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine équipée - d?une grande chambre de 13 m2 - d?une chambre parentale avec dressing et salle d?eau équipée de WC - d'une deuxième salle d?eau - d'un WC séparé L?appartement est équipé de fenêtres avec double vitrage et de chauffage au sol par le gaz. Résidence avec gardien. Une cave complète ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Façade rénovée en 2020. Charges 100?/mois (eau froide/eau chaude/chauffage compris). Taxe foncière: 821?/an. Proche des transports (ligne 2 du tramway, bus, aéroport, accès à l?autoroute), des commerces et des écoles. Cet appartement a été aménagé de telle sorte qu?il peut être loué en 2 studios de 34 m2 et 19 m2, le hall d?entrée servant de partie commune, la grande chambre est équipée d?une kitchenette. Loué auparavant 620?/mois chacun des 2 studios. Idéal investisseurs ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr