APPARTEMENT À VENDRE NICE BAUMETTES 3 PIÈCES 84 M2 ALPES À NICE

Dans le quartier résidentiel des Baumettes, vaste appartement F3 traversant ayant bénéficié d?une rénovation totale. A proximité des commerces, transports, écoles et plages, tout en étant situé dans un cadre calme et préservé. Ce bien de 84.44m² comprend une entrée avec un très beau rangement créé sur mesure, un spacieux séjour d?environ 33m2, une cuisine italienne (laque et bois) entièrement équipée et intégrée, ouvrant sur le salon avec une verrière industrielle, 2 chambres, une salle de bains avec cabine de douche et baignoire, ainsi qu?un toilette séparé. Le salon et la chambre parentale sont exposés au Sud, la seconde chambre et la salle de bains au nord. Le charme de l?ancien (hauts plafonds 3.30 m, moulure et parquets d?origine) est complété par des prestations contemporaines (fenêtres double vitrage, VMC, radiateurs modernes). L?appartement est en rez-de-chaussée surélevé d?un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il dispose également d?un grenier aménagé au-dessus de la salle de bains et d?une belle cave en sous-sol. La résidence dispose d?un stationnement collectif non nominatif. Pour la petite anecdote, cet immeuble fut au début du siècle dernier l?annexe du Château des Baumettes, ancien hôtel de luxe. Le quartier des Baumettes est très agréable à vivre, au calme absolu et proche du centre-ville, de la ligne n°2 du tramway. Les commerces et les plages sont accessibles à pied. Bien en copropriété (total de 30 lots). Provisions sur charges: 196 ? par mois (chauffage et eau froide compris). Honoraires à la charge du vendeur.