APPARTEMENT À VENDRE NICE BORRIGLIONE 3 PIÈCES 77 M2 ALPES À NICE

Bel appartement de 3 pièces dans un immeuble de standing situé avenue Borriglione à Nice. Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 77.20m² comprend une grande entrée, un beau séjour de plus de 26m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 7m² exposée ouest, 2 belles chambres (14 et 16m²) au calme sur un balcon avec vue sur des jardins, une jolie salle de douche lumineuse, et un toilette. Traversant Est-Ouest, l?appartement est en très bon état, avec des prestations récentes: cuisine moderne avec îlot central, grande cabine douche, fenêtres en double vitrage, stores extérieurs, climatisation dans le séjour et une chambre. L?eau froide, l?eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. L?immeuble ?Le Vercors? a été construit en 1968 par l?architecte René Livieri. Il est situé avenue Alfred Borriglione, à proximité de l?arrêt de tramway Valrose Université (T1) et à seulement 10 minutes à pied du quartier de la Libération et de son marché. Des établissements scolaires (de la maternelle au collège) se trouvent à proximité. En outre, vous pouvez accéder à l?autoroute A8 en quelques minutes. Exclusivité Agence Istra. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 239 lots dont 123 lots principaux). Charges: 793.65 euros par trimestre (fonds Alur inclus). Syndic: Cabinet Taboni. Taxe foncière annuelle 1.167 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques