APPARTEMENT À VENDRE NICE FLEURS 2 PIÈCES 52 M2 ALPES À NICE

Nice quartier des Fleurs. Appartement F2 en excellent état, traversant, en étage élevé. Chambre au calme, cuisine récente entièrement équipée, jolie salle de douche à l?italienne, beau salon exposé plein sud, et un balcon. Cet appartement a une surface Loi Carrez de 52.51m² avec une double exposition nord/sud. Il comprend une belle entrée avec coin bureau et rangement, un wc indépendant, une cuisine équipée contemporaine, une chambre parquetée au calme, un séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon de 3,50m² avec store et vue dégagée. Le bien est en 4ème étage sur 6 avec ascenseur et il dispose d?une cave en sous-sol (avec un accès facile pour les vélos). L?immeuble « Les Orchidées » a été réalisé en 1953 par l?architecte Honoré Aubert. Il est situé à l?angle du boulevard François Grosso et de l?avenue des Fleurs, à proximité des commerces, écoles, transports et du bord de mer. Exclusivité Istra. Bien en copropriété (total de 52 lots dont 27 principaux). Provisions sur charges 124 euros par mois. Une procédure en cours. Taxe foncière annuelle 941 euros. Honoraires d?agence à charge du vendeur.