APPARTEMENT À VENDRE NICE LE PORT 2 PIÈCES 46 M2 ALPES À NICE

Nice Port - Rue Rusca - Magnifique loft neuf au c?ur du port de Nice ! Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une jolie copropriété. Parfaitement au calme et lumineux, l'appartement mesure 46,71m² habitable, entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2021. Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, machine à laver, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante etc), une grande salle de douche avec vasque, un wc suspendu indépendant, une grande mezzanine (possibilité 4 couchages). L'appartement est traversant Nord-Sud, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres double vitrage et ses deux velux ouverts sur le ciel. Finitions très soignées: escalier en acier sur mesure, installations électriques encastrées, véritable parquet en bois massif, robinetterie de qualité, cumulus dernière génération extra plat et climatisation réversible. Façade rénovée en 2020. Idélalement situé en plein c?ur du Port de Nice, à 20m du tramway, des restaurants et des commerces. Idéal pour particuliers résidence principale ou secondaire, investisseurs, location saisonnière possible ! Charges: 48? / mois. Taxe foncière: 385? / an. Prix: 279 000? HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Contacter Charline (EI): 06-50-53-30-81 / Retrouvez ma vitrine et toutes mes annonces sur Instagram: charline.ventuimmo