APPARTEMENT À VENDRE NICE LE PORT 4 PIÈCES 80 M2 ALPES À NICE

LE PORT: Secteur très recherché, proche du "Marais niçois" et de la Place Garibaldi, dans une petite traverse, résidence standing avec gardien et ascenseur, grand 4 pièces d'environ 80m² en étage, à rénover et modulable. L'appartement comprend une entrée avec séjour (17,75m²) et cuisine (8,79m²), un dégagement séparé avec 3 belles chambres (10,52m², 11,98m² et 13,08m²), une salle de bains (refaite) et un wc séparé. Le séjour et l'un des chambres donnent sur une terrasse de 8,50m² et la cuisine bénéficie d'un balcon. Deux des chambres et la cuisine donnent sur un magnifique jardin intérieur arboré. Nombreuses prestations: belle hauteur sous plafond (2,80m), rangements, stores, volets roulants, parquet dans les chambres, cave... Possibilité d'achat d'un parking dans la résidence en sus du prix (5m x 2,3m). Calme traversant et lumineux. Proximité immédiate bus, tramway, commerces. Port et Plages à 5mns. Centre ville à 15ms. Autoroute accessible en 15mns en voiture. Nombre de lots de copropriété: 216 dont 126 lots principaux. Dernière quote-part annuelle de charges: 2.833,03 ? soit 236,08 ? / mois (chauffage, eau froide et eau chaude, gardien inclus).