APPARTEMENT À VENDRE NICE TZAREWITCH 2 PIÈCES 29 M2 ALPES À NICE

Idéal placement locatif ou étudiants. Petit 2 pièces avec balcon dans un immeuble Rometti situé à proximité du quartier Tzarewitch. Cet appartement a une surface habitable LC de 29.75m². Il comprend une entrée, une salle de douche avec wc, une chambre avec rangements, un séjour avec cuisine aménagée et un balcon exposé Est. Il est en très bon état avec de hauts plafonds, des fenêtres en double vitrage et des volets en alu. Il est en premier étage surélevé avec ascenseur. S?y ajoute une cave. Le ?Palais Alba? a été construit par Rometti sur un terrain acquis en 1937. L?entrée de l?immeuble est au 72 boulevard François Grosso et l?appartement donne sur la ruelle Sainte-Catherine. Exclusivité Agence Istra. Bien en copropriété (total de 78 lots). Les provisions sur charges sont actuellement de 695.54 euros par trimestre, mais elles ne sont pas significatives car elles incluent une énorme consommation du précédent locataire; Hors eau chaude, les provisions seraient de 87.18 euros par mois. Le syndic est le Cabinet France Azur Syndic. L?immeuble est assuré par la compagnie AXA. Taxe foncière annuelle: 539 euros. Honoraires d?agence (4.80% TTC) à charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l?agence Istra, votre conseiller immobilier à Nice depuis 1993. Tel. 04.93.97.2000