APPARTEMENT À VENDRE NIMES 2 PIÈCES 30 M2 GARD À NÎMES

Devenez propriétaire d'un appartement F2 vendu loué et meublé, au 2ème étage, composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Parc Aréna à Nimes, à proximité du centre-ville et à 900 mètres de la gare. De nombreux commerces se trouvent dans le quartier. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Victory Gestion: 5124E/an, soit une rentabilité de 5,20 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur réf. 13438 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 683,40 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS