APPARTEMENT À VENDRE NIMES 2 PIÈCES 56 M2 GARD À NÎMES

Exclusivité à ne pas rater ! Cet appartement cosy T2 de 56,66m² en rez-de-jardin, rénové, avec sa terrasse privative. Rue Pierre Mendes à Nîmes. Idéalement situé, vous saurez apprécier sa proximité avec toutes les commodités. En effet vous trouverez dans un rayon de moins de 1km des parcs, écoles, lycées, centres commerciaux, complexes sportifs, supermarchés, Banques. À noter que le bien ne se situe qu'à quelques minutes du centre-ville, de la gare de Nîmes et à 10 minutes de l'autoroute avec un accès quasi immédiat au périphérique. Enfin, des arrêts de bus sont à disposition à moins de 100 mètres. L'entrée du bien se fera par cette charmante terrasse privative extérieure de près de 25m² où vous prendrez plaisir à passer des moments conviviaux avec famille et amis au grès dès saisons. Par cette dernière vous accéderez à un spacieux et lumineux salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée développant près de 35m² avec une belle hauteur sous plafond (2,80m²). Esprit cosy et zénitude assurée. Attenante, vous trouverez une chambre de 11m² avec de nombreux rangements ainsi qu'un débarras de plus de 5m² qui pourra aussi vous servir de bureau. Enfin des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau attenante au salon viendront compléter la description de ce bien plein de charme. À savoir, pour votre confort le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d'un climatiseur réversible dans le séjour. De plus, le cumulus de 150L et la hotte de la cuisine ont été changés récemment. Enfin, le bien est équipé de la Fibre et muni du tout à l'égout. Pour terminer, vous trouverez facilement de quoi stationner votre véhicule à quelques pas. In fine, cet appartement aux qualités indéniables n'attend plus que vos valises. Informations financières: La taxe foncière est de 761E Charge de copropriété: Assurance: 190E/an DPE: D / GES: D Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au