APPARTEMENT À VENDRE NIMES 3 PIÈCES 66 M2 GARD À NÎMES

Appartement T3 de 66 M2 (64.5 m2 loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol (accès ascenseur) et cave. Viager occupé sur une tête, homme de 83 ans. Prix du bouquet: 51.800 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Sans rente viagère. Valeur vénale du bien: 64 000 euros. Appartement lumineux traversant, toutes commodités à 5 min à pied. Composition: cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de douche et WC séparés. Une cave au niveau -2. Un garage au niveau -1. Note DPE: C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 01/01/2021. Autres diagnostics réalisés: pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites, défauts électriques mineurs, zone non inondable. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328124BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet i