APPARTEMENT À VENDRE NIMES 5 PIÈCES 200 M2 GARD À NÎMES

" Immo Conseil " vous propose à l'achat ce magnifique appartement de 200 m2 situé au RDC un bel immeuble des années 1950, dont le ravalement des façades vient d'être achevé. Cet appartement à 5 minutes à pied des Arènes, du musée de la Romanité, des Jardins de l'Esplanade, de la Gare Centrale, des Ecoles, est proche de toutes commodités. On entre dans cet appartement par un vaste hall qui dessert les différentes pièces de cette habitation composée d'un double séjour, une salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une grande pièce faisant office d'arrière cuisine pour les rangements et de buanderie. Le couloir qui suit l'entrée dessert les 3 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 WC. Attenant à la chambre parentale, un vaste dressing. L'appartement a bénéficié en 2013 d'une totale rénovation de qualité, les menuiseries extérieures sont en double vitrage, le chauffage au gaz est individuel, les salons-séjour et la chambre parentale sont climatisés. La hauteur sous plafond est à 3m20 avec de belles corniches sur tout l'appartement. Le plus de cet appartement: une terrasse privative de 38m2 environ très ensoleillée. Un cellier individuel servira à entreposer vos vélos et trottinettes. Cette petite copropriété de six appartements à usage d'habitation (aucune procédure en cours) dispose d'un vaste jardin-parking, une place étant attribuée à chaque copropriétaire. L'accès au parking se fait par un portail automatisé. Notre coup de coeur ! Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr