APPARTEMENT À VENDRE OBERHAUSBERGEN 3 PIÈCES 62 M2 BAS À OBERHAUSBERGEN

Appartement - 3 pièces - 62.44m² - Oberhausbergen Investissez en toute sérénité avec cet appartement situé dans la Résidence Services Seniors "Les Étoiles d'Argent"à Oberhausbergen. Idéalement positionné dans la copropriété, ce 3 pièces en rez-de-jardin de 62.44m² habitable a été construit comme une maison. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse d'environ 10m², d'un jardin privatif d'environ 60m² et d'une place de parking privative en sous-sol. Pas de voisins au-dessus, ni en-dessous. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau avec douche et toilette, le tout adapté aux personnes à mobilité réduite. Prestations soignées, volets électriques et hauts plafonds. Proximité de l'hôpital de Hautepierre et de l'ICANS. Ce lot est vendu meublé, loué et occupé à 1057 E TTC par mois et est géré par la société Domitys dans le cadre d'un dispositif LMNP (Reprise du bail et aucune recherche de locataires à prévoir) Prix de vente: 249 040 E Net Vendeur + 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 259 000 E Frais d'Agence inclus. (Possibilité d'acquérir un second lot aux mêmes conditions) 142 lots de copropriété Montant moyen des charges annuelles: 1152 E Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Commodités: Accueil et présence 24/7, restaurant, blanchisserie, ménage, piscine, salle de gym, programme bien être, etc... Transport: Bus et navette, proximité de l'accès à l'autoroute. Environnement: Calme et sécurisé Villages alentours: Mittelhausbergen, Cronenbourg, 05 min de Strasbourg.