APPARTEMENT À VENDRE PARIS-18EME-ARRONDISSEMENT 1 PIÈCE 19 À PARIS 18ÈME

ATTENTION: LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Exemples: complément de retraite ou constitution de patrimoine. Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site  experts chez Attentifmmo vous propose d'investir en LMNP dans un appartement une pièce de 19,56m² avec parking situé à Paris dans le 18e arrondissement en résidence étudiante. Vous profiterez de la fiscalité avantageuse du LMNP ainsi que le statut du LMNP. Concernant le rendement locatif, il est de 4,5%. Ainsi, vous profiterez de bons revenus locatifs sans impôts.Notez bien que cet appartement meublé est soumis au statut de la copropriété et est complètement pris en charge par le gestionnaire Nexity.Le prix de vente de ce bien meublé est de 133 400E et un loyer annuel HT prévu par bail commercial de 6 014E pour 437E de taxe foncière et 693E de charges de copropriété. L'indexation du loyer est annuel à l'ICC.Le bail s'achève le 1er Mars 2020, soit une durée ferme restante de 1 an. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par