APPARTEMENT À VENDRE PERPIGNAN 1 PIÈCE 20 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

La residence tourisme Appart City Perpignan Centre Gare*** est idealement situee non loin du centre ville et a deux pas de la gare. L'acces aux transports au commun, la climatisation reversible et un mobilier moderne sont des atouts tres apprecies des locataire. Elle notee 8/10 sur selon les avis google.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaire/tourisme a Perpignan avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,2% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 20.55 metres carres -Carrez- Prix de vente de 80.300 euros FAI HT + 460euros de TVA recuperable Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/01/2016 - 31/5/2027- Loyer annuel hors taxes de 4175 euros HT /an Les charges non recuperables fond travaux s'elevent a 144euros La taxe fonciere 375euros/an dont 57euros de TOM remboursable Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.