APPARTEMENT À VENDRE PERPIGNAN 4 PIÈCES 92 M2 PYRENEES À PERPIGNAN

Perpignan centre, Appartement traversant T4, 3 chambres, terrasse et Garage ! Très belle opportunité pour cet appartement en excellent état situé au 1er étage/3 d'une petite copropriété bâtie en 2006, de 4 appartements avec syndic bénévole. L'appartement traversant, lumineux, fait 92,3. m2 moi Carrez, et dispose d'une terrasse de 10 m2 sur cour et jardins. Le salon séjour et la cuisine, ouverte, sont tournés vers le sud ouest, avec accès terrasse par une baie vitrée à galandage. Il y a deux espaces distincts: un premier coin nuit avec la salle d'eau disposant d'une grande douche italienne, un meuble doubles vasques, et un bidet. Deux belles chambres équipées de placards bien agencés. De l'autre côté la dernière chambre, le wc avec lave mains, et un coin buanderie/cellier. Les sols sont carrelés, murs bagare, menuiseries en double vitrage, doublées de menuiseries Alu pour les chambres donnant côté rue, volets roulants électriques, climatisation réversible et convecteurs électriques de qualité, interphone. Cuisine équipée. Au rez de chaussée un beau garage de 26 m2 avec porte électrique ! La résidence est très bien tenue, les communs sont propres, la façade impeccable. Bien que sur un axe passant (accès centre ville par les remparts facile et rapide), il n'y absolument AUCUNE nuisance due au bruit dans l'appartement. Les pièces de vie sont très agréables et la terrasse peut accueillir tranquillement 8 personnes à manger. Aucun travaux à prévoir ! faire vite, bien rare ! Taxe foncière 1568 euros, charges 80 euros/mois comprenant ménage, electrricité communs. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LE CUÉ Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: