APPARTEMENT À VENDRE REIMS 1 PIÈCE 22 M2 MARNE À REIMS

Investissement locatif en résidence étudiante: rentabilité 5.20%. Studio 1 pièce de 22m² meublé et équipé. La résidence les Estudines Drouet d'Erlon est à 2 minutes à pied de la gare SNCF et respectivement à 10 et 20 minutes à pied de l'ESAD École Supérieure d'Art et de Design et de Sciences Po. Des arrêts de bus et tramway sont au pied de la résidence permettant ainsi aux étudiants de rejoindre en 20 minutes les grandes écoles comme NEOMA Business School. Le centre-ville est accessible à 10 minutes à pied et permettra aux résidents de profiter des nombreux commerces, bars et restaurants. La résidence propose des services tels qu'un local à vélo, un parking, une laverie ainsi qu'une salle de petit déjeuner et snack. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 204E pour un prix d'achat de 80 838E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 97 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier: o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.