APPARTEMENT À VENDRE ROANNE 4 PIÈCES 62 M2 LOIRE À ROANNE

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement traversant de 62,8 m² habitables, situé au 1er étage d'un ensemble de 4 résidences sécurisées de Roanne. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour très lumineux avec accès un petit balcon agrémenté d'une tendue électrique, de 2 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries doubles vitrages PVC récentes. Chauffage individuel par un poêle à gaz central. Possibilité de créer une 3ème chambre à la place du salon. La copropriété est très bien entretenue. Les charges sont raisonnables et comprennent l'eau et l'entretien des communs. Une cave ainsi qu'un garage fermé actuellement loué, complètent ce bien. La résidence dispose d'une cour commune avec un stationnement facile. Quelques travaux de rafraichissement et d'électricité sont à prévoir. Ne passez pas à côté du fort potentiel de ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et à seulement quelques minutes à pied du Centre Hospitalier de Roanne. Votre conseillère MARIE LECQ est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.77.28.17.47 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location, Gestion, Défiscalisation Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1160 euros.