APPARTEMENT À VENDRE ROANNE 4 PIÈCES 78 M2 LOIRE À ROANNE

Karine GARAYT vous présente: à 1 h de LYON et St Etienne, avec un accès facile depuis la voie rapide, à proximité de l'Arsenal: Appartement T3 modulable en T4 de 78 m² dans une résidence sécurisée au cinquième étage avec ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée avec cellier et dressing desservant d'un côté l'espaces de vie et de l'autre l'espace nuit. La pièce de vie est agréable et lumineuse grâce à ses baies vitrée s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine attenante est aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit avec sa salle d'eau et deux chambres. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les baies vitrée en bois simple vitrage. DPE du 29/03/2021: Classe D GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1048 euros Copropriété: 206 lots, charges annuelles: 3400 euros, sans procédure en cours. PRIX: 71000 euros Honoraires: 5590 euros inclus charge acquéreur, soit 65410 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 7500