APPARTEMENT À VENDRE ROCHELLE 1 PIÈCE 19 M2 CHARENTE À LA ROCHELLE NORMANDE
Groupe LAGRANGE - La Rochelle investissement locatif, avec bail commercial Appartement 19,40 metres carres La residence construite en 2011, aux abords du port des Minimes, dispose d' une piscine couverte chauffee et d' un centre de bien-etre avec salle de sport. Elle se compose de 108 appartements tout confort, repartis sur 3 etages. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Rochelle, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier. Prix de vente de 77.700euros FAI + TVA recuperable de 140euros Bail: 9 ans - 17/12/2020 - 16/12/2029 Loyer annuel fixe hors taxes de 3886euros / an Les charges non recuperables sont de 186 euros/an La taxe fonciere nette est de 240euros/an dont TOM recuperable: 35 euros N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
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