APPARTEMENT À VENDRE ROUBAIX 2 PIÈCES 19 M2 NORD À ROUBAIX

CONNCECTIMMO59 vous propose un Studio de 19.14m2 situé dans la Résidence Étudiante NEMEA au pied du métro Eurotéléport et en plein centre ville de ROUBAIX PROFIL: INVESTISSEUR EN LMNP A SAVOIR: Immeuble Neuf de 2016 gérer par l'organisme NEMEA qui s'occupe de toute la partie administrative (gestion des baux, état des lieux entrées/sorties, facturation...) mais également la partie entretiens (parties communes, problèmes liés aux logements...) La résidence propose plusieurs services adaptés aux étudiants (accès Internet, salle de réunion, cafétéria/salle d'étude, vidéosurveillance, salle de sport...) - VOUS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE BAILLEUR - GARANTI DE LOYERS!! NEMEA s'occupe de tout et vous êtes en lien avec eux grâce à un bail commercial MEUBLÉ (statut LMNP pour défiscaliser) établit entre vous 'bailleur' et le preneur 'NEMEA' de 10 ans qui vous garanti donc les loyers (que NEMEA trouve un étudiant ou pas pour louer le studio) Vous vous occupez de rien! etnbsp;juste recevoir les loyers garantis (versés tous les trois mois) Le Studio est vendu avec les bien mobiliers (Kitchenette, Plaque électrique, réfrigérateur, Micro-onde, Lit gigogne, étagères murales, chaises, bureau etc) PARLONS CHIFFRE,etnbsp;PENSEZ A VOTRE RETRAITE! L'idée est de faire un placement dans la 'Pierre' de façon sûre et garantie! Sachant que la révision des loyers est réalisée chaque année - Actuellement loué à un étudiant de l'IMMD - Loyer trimestriel HT actuel: 701.27 - revenu annuel: 2805.08 HT - Rentabilité: 4% Investir dans ce type de bien, c'est avoir une source de revenu garanti et de placer son argent dans la pierre plutôt qu'à la banque - Un apport et un crédit ne dépassant pas les 200 euros/mois et vous pouvez INVESTIR SEREINEMENT Pour découvrir ce bien en visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Monsieur FOURNIER Laurent au 06.86.75.16.90